河南信昌投資管理中心（有限合伙）擬對擁有的安徽海泰置業(yè)股份有限公司單戶債權(quán)進行公開處置，截至2024年5月14日（基準日），標的債權(quán)涉及未償債權(quán)本金58,200,000.00元，利息136,157,818.75，債權(quán)總額194,357,818.75元，擔保方式為抵押、質(zhì)押、保證，安徽海泰置業(yè)股份有限公司以名下開發(fā)的位于開發(fā)區(qū)越秀路南側(cè)“銀湖波爾卡國際花園項目”9號樓在建工程及土地使用權(quán)（面積21913平方米）（收購前已處置）以及6號樓地塊31,165平方米土地使用權(quán)（業(yè)態(tài)為精裝修老年公寓，總建筑面積為33,235.2平方米）提供抵押擔保；安徽徽商創(chuàng)業(yè)投資基金行（有限合伙）以其持有的14.38%皖江基金股權(quán)提供質(zhì)押擔保、華潤深國投信托有限公司、牟坤林分別以其持有的安徽海泰置業(yè)股份有限公司99%、1%股權(quán)提供質(zhì)押擔保；安徽浩研投資有限公司、牟坤林提供連帶責任保證擔保。具體情況詳見資產(chǎn)處置清單：

　　特別提示：

　　1、主債務(wù)人、擔保人以及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付給河南信昌投資管理中心（有限合伙）的利息、罰息、復(fù)利、違約金及相關(guān)費用等按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算，不良債權(quán)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、如公告清單中債務(wù)人、擔保人以及其他相關(guān)義務(wù)人名稱與借據(jù)、借款合同、擔保合同等相關(guān)法律文件中名稱等相關(guān)信息不符的情況下，以借據(jù)、借款合同、擔保合同等相關(guān)法律文件中債務(wù)人、擔保人加蓋的公章上名稱為準。

　　3、若債務(wù)人、擔保人以及其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算職責。

　　4、本次公告中的資產(chǎn)信息僅供投資者參考，最終以我公司接收的檔案資料、法院判決（如有）、執(zhí)行證書（如有）及實際發(fā)生計息為準。就本公告中債權(quán)資產(chǎn)項下各筆債權(quán)（及部分物權(quán)）及其附屬擔保權(quán)益的合法有效性及時效，債務(wù)人、擔保人以及其他相關(guān)義務(wù)人現(xiàn)狀等，請投資者自行調(diào)查及判斷，我公司對此不作任何保證。

　　交易對象：

　　受讓方須為在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備注冊資本、財務(wù)狀況良好等條件；不得為：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)關(guān)聯(lián)人或者上述人員及其關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；以及與上述人員有親屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的人員。

　　公告有效期限自本公告發(fā)布之日起20個工作日有效。

　　如有異議或詳情咨詢，可在公告有效期內(nèi)來電咨詢，如發(fā)現(xiàn)阻撓咨詢現(xiàn)象，可向我公司舉報。

　　咨詢電話：18838113692

　　聯(lián)系人：張女士

　　監(jiān)督電話：0371-56826660　

　　監(jiān)督人：王先生

　　河南信昌投資管理中心（有限合伙）

　　2024年10月22日

《標的債權(quán)明細表》

　　利息計算截止日：2024年5月14日單位：人民幣元

序號	債務(wù)人名稱	本金余額	利息	本息合計	擔保人及其他義務(wù)人	擔保方式
1	安徽海泰置業(yè)股份有限公司	58,200,000.00	136,157,818.75	194,357,818.75	安徽海泰置業(yè)股份有限公司、安徽徽商創(chuàng)業(yè)投資基金行（有限合伙）、華潤深國投信托有限公司、安徽浩研投資有限公司、牟坤林	安徽海泰置業(yè)股份有限公司以名下開發(fā)的位于開發(fā)區(qū)越秀路南側(cè)“銀湖波爾卡國際花園項目”9號樓在建工程及土地使用權(quán)（面積21,913平方米）以及6號樓地塊31,165平方米土地使用權(quán)（業(yè)態(tài)為精裝修老年公寓，總建筑面積為33,235.2平方米）提供抵押擔保；安徽徽商創(chuàng)業(yè)投資基金行（有限合伙）以其持有的14.38%皖江基金股權(quán)提供質(zhì)押擔保、華潤深國投信托有限公司、牟坤林分別以其持有的安徽海泰置業(yè)股份有限公司99%、1%股權(quán)提供質(zhì)押擔保；安徽浩研投資有限公司、牟坤林提供連帶責任保證擔保；