周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）擬對(duì)擁有的周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一戶債權(quán)（標(biāo)的債權(quán)）及周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1%股權(quán)（標(biāo)的股權(quán)）進(jìn)行公開處置，截至2024年6月10日（基準(zhǔn)日），標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下第一筆債權(quán)涉及未償本金人民幣99,000,000.00元，未償利息9,891,250.00元，截至2024年6月23日，第二筆債權(quán)涉及未償本金人民幣204,380,659.68元，未償利息31,849,319.47元；標(biāo)的股權(quán)為周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）擁有的1%股權(quán)（對(duì)應(yīng)出資額人民幣50萬(wàn)元），具體情況詳見資產(chǎn)處置清單。

　　特別提示：

　　1、關(guān)于標(biāo)的債權(quán)

　　（1）主債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付給周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的利息、罰息、復(fù)利、違約金及相關(guān)費(fèi)用等按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，不良債權(quán)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　（2）如公告清單中債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人名稱與借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件中名稱等相關(guān)信息不符的情況下，以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件中債務(wù)人、擔(dān)保人加蓋的公章上名稱為準(zhǔn)。

　　（3）若債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算職責(zé)。

　　（5）本次公告中的資產(chǎn)信息僅供投資者參考，最終以我公司接收的檔案資料、法院判決（如有）、執(zhí)行證書（如有）及實(shí)際發(fā)生計(jì)息為準(zhǔn)。就本公告中債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下各筆債權(quán)（及部分物權(quán)）及其附屬擔(dān)保權(quán)益的合法有效性及時(shí)效，債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人現(xiàn)狀等，請(qǐng)投資者自行調(diào)查及判斷，我公司對(duì)此不作任何保證。

　?。?）投資者最終受讓標(biāo)的債權(quán)的，相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙公告費(fèi)用、郵寄費(fèi)用等）由受讓人自行承擔(dān)。

　　2、關(guān)于標(biāo)的股權(quán)

　?。?）標(biāo)的股權(quán)所在公司應(yīng)支付給周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的股東分紅等相關(guān)費(fèi)用等按照股權(quán)所在公司章程約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，標(biāo)的股權(quán)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　?。?）有限責(zé)任公司股權(quán)價(jià)值與公司資產(chǎn)及營(yíng)業(yè)情況等諸多因素相關(guān)，并存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)。投資者應(yīng)對(duì)標(biāo)的股權(quán)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本公司提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與實(shí)際不符時(shí)，不影響本次處置的成交和成交價(jià)。本次股權(quán)處置以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競(jìng)拍即視為競(jìng)拍人了解詳情和確認(rèn)標(biāo)的股權(quán)現(xiàn)狀。

　　（3）本次處置最終成交價(jià)不含稅費(fèi)，標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由投資者自行承擔(dān)，相關(guān)手續(xù)由投資者自行辦理。

　?。?）標(biāo)的股權(quán)所在公司其他股東并未明確放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，處置過(guò)程中存在出現(xiàn)第三人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的可能性。

　　（5）投資者最終受讓標(biāo)的股權(quán)的，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙公告費(fèi)用、郵寄費(fèi)用等）由受讓人自行承擔(dān)。

　　交易對(duì)象：

　　受讓方須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備注冊(cè)資本、財(cái)務(wù)狀況良好等條件；不得為：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)關(guān)聯(lián)人或者上述人員及其關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；以及與上述人員有親屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的人員。

　　公告有效期限自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日有效。

　　如有異議或詳情咨詢，可在公告有效期內(nèi)來(lái)電咨詢，如發(fā)現(xiàn)阻撓咨詢現(xiàn)象，可向我公司舉報(bào)。

　　咨詢電話：18736033692

　　聯(lián)系人：沙先生

　　監(jiān)督電話：0371-56826660

　　監(jiān)督人：王先生

　　周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）

　　2024年07月26日

　　資產(chǎn)處置清單（標(biāo)的債權(quán)）

　　單位：人民幣元

序號(hào)	債務(wù)人	基準(zhǔn)日	本金余額	利息余額	費(fèi)用	擔(dān)保人及其他義務(wù)人	擔(dān)保方式
1	周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	2024年6月10日	99,000,000.00	9.891.250.00		周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北保定槐茂有限公司、保定市宏誠(chéng)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇	周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以名下在建工程提供抵押擔(dān)保，河北保定槐茂有限公司、保定市宏誠(chéng)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保
2	河北保定槐茂有限公司、周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	2024年6月23日	204,380,659.68	31,849,319.47		周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定譽(yù)鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、槐茂食品有限公司、保定市宏誠(chéng)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇	周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以名下在建工程提供抵押擔(dān)保，保定譽(yù)鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司99%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；槐茂食品有限公司持有的河北保定槐茂有限公司98%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；保定市宏誠(chéng)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保

　　資產(chǎn)處置清單（標(biāo)的股權(quán)）

序號(hào)	標(biāo)的股權(quán)所有權(quán)人	標(biāo)的股權(quán)所在公司	持有股權(quán)數(shù)額（人民幣萬(wàn)元）	持有股權(quán)所占比例	所屬地區(qū)	標(biāo)的股權(quán)公司所屬行業(yè)
1	周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）	周口市萬(wàn)裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	50	1%	周口市	房地產(chǎn)